1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市此花区
29.7万円/㎡
前年比+86.9%
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メゾン春日出弐番館
大阪府大阪市此花区春日出中一丁目
阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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3階 / 70.43㎡の場合
相場
2,186万円
31.0万円/㎡
1,397
1,923
2,449
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,449万円
27.3万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン春日出弐番館
2,249万円（31.9万円/㎡）/ 3階 / 70.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 2,249万円 | 31.9万円 | 3階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 2,390万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,300万円 | 17.0万円 | 3階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,080万円 | 13.7万円 | 5階 | 78.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,400万円 | 18.3万円 | 3階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 1,830万円 | 23.9万円 | 4階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,230万円 | 15.6万円 | 5階 | 78.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,898万円 | 26.9万円 | 3階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,980万円 | 28.1万円 | 3階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,480万円 | 18.8万円 | 5階 | 78.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,998万円 | 28.4万円 | 3階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,090万円 | 29.7万円 | 3階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 23.9万円 | 5階 | 78.62㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | メゾン春日出弐番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅13分 | 2,249万円 | 31.9万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/07 | 阪神住建グランドヴィラ淀川 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅6分 | 1,680万円 | 31.4万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | ドルミ新淀川壱五番館 大阪市此花区酉島一丁目 | 伝法駅11分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 122戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 淀川リバーサイドヴィラ 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅5分 | 1,699万円 | 31.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/24 | ドルミ新淀川1五番館 大阪市此花区酉島一丁目 | 伝法駅9分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/26 | サン正蓮寺リバーハイツ 大阪市此花区伝法六丁目 | 伝法駅8分 | 2,080万円 | 37.1万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ハイマート千鳥橋 大阪市此花区四貫島一丁目 | 千鳥橋駅4分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/02 | メゾン春日出壱番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/22 | 春日出パーク・ホームズII 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 1,935万円 | 31.4万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/22 | メゾン春日出1番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 1,898万円 | 26.9万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/09 | 春日出パークホームズ 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市此花区では86.9%上昇しています。